Разработка проектно-сметной документации

Разработка сметной документации

Одним из ключевых условий при заключении договора строительного подряда является стоимость строительства. Разработка сметной документации – это один из этапов проектных работ, основная задача которого состоит в определении стоимости строительства на определенный момент времени.

Она позволяет оценить финансовые затраты заказчика и подрядчика, сформировать лимиты стоимости по отдельным этапам работ, а также определить стоимость отдельных работ, выполнение которых запланировано в заданный промежуток времени.

Разработка сметной документации на разных стадиях проектирования и строительства происходит в большинстве случаев так:

Стадия «ЭП» – обоснования инвестиций: расчет по аналогам, приведенным к квадратному метру площади. Разработка документации осуществляется по НЦС, НЦКР или объектам-аналогам.

Стадия «П» – укрупненный сметный расчет, расчет смет по объектам-аналогам, расчет по типовым сметам.

Стадия «РД» – разработка сметной документации по государственным нормативам.

Разработку документации можно разделить на несколько этапов:

Сбор необходимой исходной информации, чертежей, спецификаций, технических документов и т.п.;

Анализ достаточности и полноты представленных данных;

Подбор стоимости материалов и оборудования (с обоснованием);

Составление локальных смет;

Составление проектной сметы;

Составление сметы на изыскательские работы;

Составление объектно-сметного расчета;

Составление сводного сметного расчета;

Контрольная проверка расчетов;

Согласование смет с заказчиком.

Вернутся на главную

О компании Хаус Гард

Строительная компания Хаус Гард представляет услуги по строительству и ремонту домов и коттеджей, объектов коммерческой и жилой недвижимости: торговых и бизнес-центров, банков, магазинов, салонов красоты, фитнес клубов, ресторанов и баров, офисных и производственных помещений различного назначения в Москве и Московской области.